本文へスキップ

久米島で新生活real estate


　　1,気候・風土


久米島の４月の気温は最低気温14度～最高気温28度（4月平均21.4度）ぐらいです。
　服は、厚手の長袖シャツ～半袖Tシャツ／布団は、タオル～毛布＋タオルぐらいかな？。
※春の嵐で気温が14度まで下がった為、修正しました。(2013年4月8日？)

梅雨はゴールデンウィーク付近（休み明け）ぐらいから、6月末ぐらいまで続きます。
平年5月9日～6月23日


夏　7月は暑くて雨が相当少ないです。気温は、周りを海に囲まれているので33度以上になることはあまりないです。観測所最高は34.7度（2007/ 7/22）。水不足で断水も心配です。全物件水道タンクが付いてます。（1日分ぐらい？）夕立も有りますので、洗濯物に注意が必要です。

台風　8月～10月頃が多く、時期が遅い台風は被害が大きいようです。沖縄付近の台風は時速10～25キロととても遅く、1～2日暴風域・強風域が続き船で入荷する食料品も6～7日止まる事も有り、停電も多いです。台風での停電は2～5回？（平均1時間～2時間？）、3日間ぐらい停電したことも有ります。
※停電でもガスは使えますが、冷凍食品の買いだめは注意が必要です。
※2003年台風16号 3日間ぐらい停電＋船7日間ぐらい欠航？がありました。


冬　1月の平均気温が平均最低気温14.1度、平均最高気温19.2度（平均16.7度）です。
最低気温が10度を切るのは年5日ほどで、5度を切ることは数年に1・２日です。観測所最低は、1963年の2.9度らしいです。
※久米島で「明治時代？に雪が降った」とか都市伝説的なことを聞いたような・・・聞かなかったような・・・。みぞれは降っているのを見ました。

湿度を気にされる方がいらっしゃいました。年平均で75％　[最小：66％（12月）～最大：84％（6月）］と高いです。
湿度をあまり気にしていなかったのですが「浴室が朝までに乾きにくい」など　いわれてみれば・・・みたいな感じです。気になる方は、除湿機の購入を検討されたほうがいいかも。浴室乾燥は付いてないです。


※気象庁のデータを参照しました。（気象庁へのリンク）

　　2,電気･ガス・水道に関すること


入居時

○電気は「沖縄電力」で土日祝日は対応できない場合があります。事前に電話連絡したほうが良いでしょう。
○ガスは「久米島ガス・沖縄県農業協同組合ガス」です。24時間365日対応してくれます。が早めに電話連絡だけでもしたほうがよいでしょう。また、コンロなど設置の確認しくれるようです。（たぶん・・・）
○水道は「久米島町水道課（具志川庁舎）」の窓口のみでハンコを持って行って受付です。ので土日祝日の開通は対応できません。
※2021年1月現在、久米島町水道課はあじまー館にて受付してます。
サントピア
久米島　A棟		 サントピア
久米島　B棟		 オアシス
比嘉		 オアシス
久米島　
1K・2LDK
ガス 農協ガス
（沖縄県農業共同組合　ガス事業部）
098(985)3415		 久米島ガス
098(985)3929
電気 沖縄電力
引越し　：　0120(586)390
停電　：　0120(586)709「久米島地区」
停電　：　0120(586)701「那覇地区」
※停電時「久米島」は通じないことが多いので、「那覇」に連絡したことがあります。
沖縄電力ホームページ　停電時の情報が見れます。
水道 久米島町水道課
引越し：　窓口のみ
断水　：　098(985)2066
役場なので「土日祝日」・「時間外」は対応してません。


公共料金の平均
○電気　クーラーを使う夏は「12,000円」？、冬は「8,000円」ぐらい？
○ガス　夏「3,000円」、冬「5,000円」ぐらい？
○水道　毎月「1,900円」？
○電話　？？？
※数値はすごく・・・ものすごく・・・適当です。

注意

①久米島（沖縄電力）の電気は「60Hz」です。東京電力・東北電力・北海道電力（50Hz）ご利用地域からの入居される方は注意してください。「50Hz」専用電化製品を「60Hz」で使うと故障の原因となり、最悪の場合事故（火災）になりますので注意しましょう。
※携帯電話・パソコン・TVなどほとんどの電化製品は「50Hz」「60Hz」両方対応（自動切換？）ですが、一部の電子レンジ・冷蔵庫・洗濯機などに「50Hz」専用電化製品があります。（うちでは、60Hz専用電子レンジを使ってますが、これは東京（50Hz地域）では使えないです。）
※「50Hz」「60Hz」をスイッチ（手動）で切り替える電化製品もあります。(目覚まし時計を見たことあります。)

②久米島のガスはLPガス（プロパン）です。都市ガス用ガス機器は使えません。

③沖縄は断水が多い為、屋上にタンク設置する建物が多いです。その為水圧が弱いです。浄水器などの設置には注意が必要です。
※オアシス比嘉：ポンプ式：水圧は普通、停電時「出ない」又は。手動にて「水圧弱」で利用可。
※以外のアパート：屋上タンク式：水圧少し弱い、停電時　かわらず

屋上タンク式
（水圧が普通）　一階　＞　二階　＞　三階　（水圧が弱い）
※タンクの高さは5階ぐらいです。

　　3,インターネット対応について　


1Kのみ大家負担の無料でインターネットが利用できます。
(各部屋にLANで配線。)
※現在、制限はしておりません。が状況により制限を掛けます。
※その他の制限は未定です。

現在、「フレッツ光　対応地域」での利用です。

契約変更等がある為、新規入居者より適応・対応とし、2013年1月以前に入居された方には適応されません。

　　4,110°BS・CSの4K対応予定について　


110°BS・CSは全物件対応しています。
各部屋まで「地デジ」「BS」の混合波で来ています。分波器を使い「地デジ」「BS」に分けてから配線してください。
（「分配器」ではなく「分波器」を利用してください。）
分波器は、各自で用意してください。（1Kはこちらで用意）

4K/8K対応は「サントピア久米島B棟」テスト設置し確認中です。ほかの物件は未定です。
※2020年7月に対応アンテナに交換し設備のテスト中です。

　　6,築年数と付属備品　

「クーラー」　海に近いのでいつ壊れてもおかしくない。
「トイレ・風呂場の換気扇」　寿命が6～8年ほど
「台所換気扇」　寿命が15年ほど
「ガス湯沸かし器」　ガス屋さんにすべてお任せしています。

「オアシス比嘉」の水道用モーター。

「パイプスペース（メーター類BOX）」の扉は、ゆっくりさび落とし・さび止めペイントします。
※ペンキのにおいがしますが、ご協力お願いします。

その他の備品は、修理時毎に対応しますので少し時間を要します。
「TVアンテナ」「ベランダ仕切り板」「照明器具」など
※「クーラー」耐塩害仕様を使うため、少し時間がかかります。ご了承ください。

　　7,その他　

○車庫証明　久米島では、2021年現在　車庫証明はいりません。

○フェリー（人）　通常は予約無しでも乗れます。が早めに入船して場所取りしたほうがいいでしょう。大人3,300円？
○フェリー（荷物）　人と一緒だと無料？安くなる？かな？　又、荷物だけ送ることも出来ます。
　　　　　　　　　　　荷物だけだと、ポテチ箱（うすしお120g）一個で500円？。2個で950円？10個で4000円？とかそんな感じです。（金額は適当です）
　　　　　　　　　　※太いペンで箱に「送り先の方の名前」「送り先電話番号」「自分の名前」「自分の電話番号」などを書いください。
○フェリー（車）　予約が必要です。車検証で「車種」「車の長さ」を調べて（見ながら）電話で確認してください。
　　　　　　　　　　車の長さで金額が変わります。原付2300円、軽1.455万円？とか普1.88万円とか？
※フェリーのことは「久米商船」の出発地（那覇、久米島）の営業所？貨物？に連絡して聞いてください。
※船に弱い方は、午後の便が短くてオススメ！午前の便は渡名喜島経由で30分？ほど長いです。（月金は除く？）あと「フェリー琉球」が早いです。

○離島割引カード　これを使うと「航空券」「船券」が安く買えます。住民票を移したらこのカードを発行してもらいましょう。
　※久米島町への住民票の移動が必要です。
　※写真が必要です。